Общежитие на Луи Пастера: руины воспоминаний о былом величии

Корреспонденты побывали внутри аварийного общежития на улице Пастера в Астане и увидели, как живут его обитатели.

На пороге общежития встречает запах сырости и прохлады, будто дом дышит, тяжело и с надрывом. Вход представляет собой маленькую комнату охраны и коридор, по которому жильцы каждый день носят пакеты с продуктами, баклажки с водой и детские коляски. Шумно хлопают двери, кто-то спешит на работу, кто-то возвращается домой. Несмотря на усталость здания, в нём кипит жизнь.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Общежитие, построенное в 1974 году, когда-то было гордостью района. Однако годы и равнодушие чиновников превратили его в "бомбу замедленного действия", как говорят жильцы. Здесь барахлит электрика, прорывает трубы, а канализация постоянно затапливает подвалы.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Здесь особую роль играет старшая по дому — Гульбарам Машенова. Её знают все жильцы: она первая выходит навстречу новым жильцам и всегда поднимает тревогу, если что-то ломается.

"Мы собираем с каждой комнаты по две тысячи тенге, платим техничкам, дворнику. Я сама живу тут же, в комнате из 18 квадратов: здесь со мной два сына, трое внуков и сноха. Но у нас нет выбора. Дом держится на наших силах", — начинает рассказ Гульбарам.

Гульбарам Машенова. Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Она проводит экскурсию по тёмным коридорам и показывает подвал, где рушится перекрытие. Спускаться туда не решаются.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Гульбарам также провожает нас к аварийному бойлеру.

"Это сердце нашего дома, — произносит она почти шёпотом. — Бойлер. Он греет воду, даёт тепло. Если он остановится — остановится всё... А в подвал редко кто заходит. Сантехники, когда спускаются, боятся: плита перекрытия сыплется, все время оглядываются, вдруг рухнет".

Её голос звучит спокойно, но за этими словами скрывается страх. Прошлую зиму жильцы пережили на прорывах: сегодня течёт в одном месте, завтра — в другом.

Резко становится холодно, но не от сырости — от мысли, что сотни людей живут, полагаясь на этот дряхлый "организм", заросший плесенью.

"Не знаем, что будет этой зимой. Очень страшно", — тихо добавляет одна из местных жительниц.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Местные жители считают, что всё пошло под откос с 90-х годов, когда дом передали на баланс акимата.

"Сначала рушился порядок, потом — здание. Люди менялись, коменданты менялись, инициативы не хватало. Мы сами собрались в группу, чтобы хоть как-то ухаживать за домом", — объясняет Гульбарам.

Над головой скрипит деревянная балка, из комнаты наверху доносится детский смех. Контраст такой сильный, что становится ясно: именно в этом парадокс дома — страх и тревога здесь перемешаны с обыденностью и надеждами на будущее.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

В узких коридорах трудно не задуматься о том, как люди выживают в таких условиях. Потолки низкие, отовсюду торчат провода, стены с облупившейся краской, лампочки под потолком мигают, будто вот-вот перегорят.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Гульбарам уверенно идёт впереди — ей хорошо знаком каждый угол и скрип каждой половицы. Она оборачивается и, будто прочитав вопрос в наших взглядах, говорит:

"В общежитии 152 комнаты и свободных нет — в каждой проживают семьи с детьми. А в некоторых и вовсе по несколько семей".

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

На каждом этаже — примерно по 30 крошечных комнат. Везде слышен детский смех: кто-то гоняет мяч по коридору, кто-то спешит в школу.

"Здесь проживает 1,5-2 тысячи детей. В одной комнате в 18 квадратов у нас могут проживать 7-8 детей. Это многодетные семьи. До 40 процентов жильцов — квартиранты, остальные — собственники", — добавляет старшая по дому.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Душевые находятся на первом этаже, но их состояние вызывает страх. Кажется, будто и это место тоже доживает последние дни.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Общие постирочные также находятся в ужасном состоянии: плитка со стен осыпалась, под окнами зияют дыры, через которые гуляет ветер. Холодно даже сейчас, в начале осени.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

"Вот эту плитку я клеила, искала через объявления, чтобы недорогую... Конечно, нам обидно наблюдать, как дом постепенно разрушается. Мы плакали, просили помощи...", — вздыхает Гульбарам.

Женщина ненадолго останавливается, осматривая старые стены. В её голосе нет ни злости, ни обиды — только усталость.

"Один из бывших акимов помог нам как-то перекрыть крышу и трубы для канализации дал. Мы тогда сами собрали деньги только на работу. Ему мы очень благодарны", — добавляет Гульбарам, и на мгновение на её лице появляется улыбка.

Но улыбка быстро гаснет.

"Часто в интернете пишут: 'Жильцы сами виноваты, довели дом'. А ведь это не так. Да, квартирантов много, и это, на мой взгляд, ошибка — человек, живущий в чужом доме, относится к нему равнодушно. Но главная причина в другом: дом старый. Его построили ещё в 1974 году, и капитального ремонта с тех пор не было. Мы поддерживаем порядок, насколько можем. Но всё равно тяжело. В подвале плиты рушатся, трубы прорывает, душевые вы же видели — в ужасном состоянии. Мы стараемся, но здание продолжает ветшать. И каждый день мы боимся: не случится ли чего?" — Гульбарам замолкает, быстро вытирает накатившие слезы.

В коридоре снова хлопает дверь, из соседней комнаты доносится крик ребёнка: "Мама-а-а!" Жизнь здесь течёт, как вода по старым трубам — со скрипом, рывками, но течёт.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

Снести дом обещали ещё четыре года назад. Гульбарам показывает документы, где чёрным по белому написано: здание признано аварийным ещё в 2021 году.

"Проводили экспертизу всего дома, работала комиссия. Дом официально признали аварийным, выдали техническое заключение. Но все эти годы мы продолжаем жить там, где, по сути, жить нельзя. Ждём. В этом году обещали снести ко Дню города, потом перенесли. Теперь говорят: ждите первый квартал 2026-го. И готовьтесь зимовать. Но как мы будем зимовать в таком доме?" — возмущаются жители.

Фото: ©️ / Маржан Куандыкова

После экскурсии по общежитию редакция обратилась в управление жилья и жилищной инспекции Астаны. Там подтвердили, что дом № 73 по улице Луи Пастера действительно включён в перечень аварийных. Для переселения, как сообщают в госоргане, понадобится время:

"​В связи с проведением процедуры приобретения квартир жители аварийного дома № 73 по улице Пастера будут переселены в новые квартиры в 1-м квартале 2026 года. После будет осуществлен снос общежития".

Представители управления совместно с акиматом района Байқоныр провели встречу с жителями и дали им разъяснения по предстоящему переселению.

Этой весной люди отмечали, что зима наконец-то закончилась. Будто праздновали маленькую победу — суровый сезон удалось пережить. Но впереди снова холода, и неизвестно, что ждёт, пока их не переселят.

Видеоверсию этого репортажа вы можете посмотреть на нашем YouTube-канале. В нём мы во всех красках показали всё, что происходит в общежитии.