Никольский рынок: битва титанов — университет против теней ОПГ Коспаева

Алматинский технологический университет (АТУ) снова оказался в центре судебных разбирательств по поводу земельного участка Никольского рынка. После решения специализированного межрайонного экономического суда Алматы, восстановившего права АТУ на землю, университет подал новый иск, поскольку на участок появился новый претендент.

Судебные разбирательства продолжаются

В июне 2025 года суд признал недействительными сделки купли-продажи Никольского рынка, которые были осуществлены после того, как университет был незаконно лишён своей собственности. Однако, по информации от 15 декабря 2025 года, АТУ вновь инициировал судебное разбирательство, требуя признать недействительным очередной договор купли-продажи.

В качестве ответчиков выступают ТОО Nikolsky Investment и физическое лицо по имени Ә. Б., что может свидетельствовать о смене владельца или совладельца после последнего решения суда.

Новый претендент на землю

Согласно судебным документам, последним владельцем участка значилось ТОО Nikolsky Investment, возглавляемое Айдосом Коспаевым. Однако в новом иске фигурирует физическое лицо, что может указывать на изменения в структуре собственности.

Суд запросил ключевые документы для прояснения обстоятельств:

• регистрационное дело ТОО Nikolsky Investment;
• кадастровое дело на земельный участок площадью 1,0730 гектара по адресу: улица Карасай батыра, 88б-88в.

Слушание назначено на 4 февраля 2026 года.

"В настоящее время в районном суде № 2 Алмалинского района города Алматы рассматривается дело по иску АО "Алматинский технологический университет" к ТОО Nikolsky Investment", – говорится в ответе суда.

История противостояния

Споры о собственности на участок начались в 2011 году, когда АТУ приобрёл административное здание и землю. Однако сделка была оспорена другой компанией, и суды признали её недействительной. С тех пор участок несколько раз перепродавался, включая переход в собственность младшего брата первого президента Казахстана Болата Назарбаева.

• Декабрь 2013 года: ТОО "СаулеТ Құрылыс" продаёт участок ТОО "Эксплуатация и обслуживание жилищно-деловой слободы".
• Август 2015 года: актив переходит к Болату Назарбаеву.
• Ноябрь 2021 года: Болат Назарбаев перепродаёт участок ТОО Nikolsky Investment.

Связь с ОПГ Коспаева

Айдос Коспаев, возглавляющий ТОО Nikolsky Investment, является братом Елдоса Коспаева, который был лидером организованной преступной группы. Суд в Астане приговорил Айдоса Коспаева к 12 годам лишения свободы в январе 2025 года.

Будущее участка

Сейчас будущее Никольского рынка остаётся неопределённым. Судебные разбирательства будут определять, станет ли участок новым кампусом университета или получит другое назначение. В 2020 году рынок был снесён, и сейчас территория пустует, а вместо оживлённого базара здесь располагается платная парковка.

Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда

Декабрь 2019 года / Никольский рынок / Фото © Алихан Сариев