Арендный лабиринт: семья экс-ректора КазНПУ запутала вуз в тенетах незаконной аренды

"Решение о продаже государственного имущества было принято не уполномоченным органом, а ректором университета самовольно, без оценки, проведения конкурса, по стоимости, согласованной сторонами, за 400 тысяч тенге", – сообщили в прокуратуре.

В период, когда спортивный корпус находился в частной собственности, он сдавался в аренду самому университету для проведения физкультурных занятий. При этом фирма-владелец не имела отношения к образованию и использовала здание исключительно в коммерческих целях.

"Согласно договору, арендатор (университет) был обязан в течение 30 месяцев оплачивать по одному миллиону тенге, а по истечении этого срока – по два миллиона тенге ежемесячно", – уточнили в ведомстве.

Согласно данным прокуратуры, в общей сложности вуз выплатил частникам за аренду собственного здания почти 78 918 837 тенге.

"Между ТОО "Фирма Зураб" и ИП "Бекенова Б." в 2018 году был заключен договор аренды нежилого помещения № 2 сроком до 2023 года с ежемесячной платой 70 000 тенге. Позже, 4 сентября 2018 года, был заключен договор аренды между ИП "Бекенова Б." и "КазНПУ им. Абая" до 1 февраля 2023 года, по которому арендатор использовал помещение для занятий по физической культуре", – сообщили в прокуратуре.

Только в апреле 2024 года сделку о продаже объекта признали недействительной, а здание учебного корпуса вернули в собственность университета.

Возврат павильона

Прокуратура также вернула павильон на улице Кунаева площадью 208,8 квадратных метра, который в 1995 году был продан аффилированным лицам экс-ректора по заниженной цене. В настоящее время его стоимость оценивается в 140 миллионов тенге.

"Дальнейшие сделки купли-продажи носили формальный характер. Имущество неоднократно перепродавалось между лицами, связанными с семьей экс-ректора, а впоследствии передавалось по договорам дарения близким родственникам. Таким образом, объект фактически был выведен из государственной собственности", – сообщили в прокуратуре.

В настоящее время в павильоне, расположенном рядом со студенческим общежитием, функционирует "круглосуточное заведение, реализующее алкогольную продукцию".

Прокуратура оспорила первоначальные и последующие сделки с имуществом в судебном порядке, считая их производными от незаконной продажи. Суд установил, что при отчуждении объекта были нарушены законы о приватизации, земельное и гражданское законодательство.

"Решением Медеуского районного суда от 16 апреля 2025 года иск прокуратуры удовлетворён частично. Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 3 сентября 2025 года требования прокуратуры удовлетворены в полном объёме. Суд кассационной инстанции оставил судебные акты без изменений", – сообщили в прокуратуре.

Таким образом, прокуратура восстановила права государства и университета на недвижимость.

Кроме того, в Восточно-Казахстанской области завершилось расследование по делу о незаконном выводе доли участия государства в техническом университете имени Серикбаева, где в 2018–2020 годах бывшее руководство университета вывело в частные руки 78 процентов доли участия в уставном капитале ТОО "Технопарк Алтай", что противоречит интересам государства. В рамках реализации поручения Президента по возврату незаконно выведенных активов университету вернули 100-процентную долю в указанной компании, включая здание площадью 8 тысяч квадратных метров и земельный участок размером 1,3 гектара.